Химки, ул. Ленинградская, 8
+7 (495) 205-18-81

Заключение договора

Покупка квартиры является волнительным событием для каждой семьи. Но до счастливого момента выдачи ключей Вас ожидает заключение договора долевого участия в строительстве дома (купли-продажи жилого помещения). В нем часто скрыто множество подводных камней и лазеек, которые могут существенно ущемлять ваши права как потребителя. К сожалению, дольщики очень часто сталкиваются с обманом со стороны застройщика, действия которого направлены на максимальное извлечение прибыли. Сегодня долевое участие в строительстве - распространено повсеместно, это выгодно для застройщика, т.к. он не берет кредит на застройку под проценты, и для покупателя, который вкладывается в жилье по сниженной цене. Но, как и в каждой инвестиционной практике случаются спорные вопросы.

Грамотное заключение договора долевого участия поможет минимизировать риски, которые могут возникнуть во время строительства.

Среди частых неблагоприятных событий для дольщика выделяют: 

  • квартира не сдана в срок,
  • сбор денег за "вымышленный" объект,
  • продажа одной квартиры нескольким гражданам,
  • отличие заявленной площади и качества застройки.

Преимущество нашей команды состоит в том, что мы знаем весь процесс изнутри, имеем большой опыт в спорах с застройщиками. Мы поможем вам защитить Ваши интересы при заключении договора долевого участия в строительстве, чтобы в дальнейшем Вы не столкнулись с необходимостью судебного разбирательства.

98%
Выигранных дел
300+
Успешных дел
150.125.000+
Рублей взыскано
243+
Довольных клиентов

Заключение договора долевого участия (ДДУ)

Заключение договора ДДУ по всем нормам и с учетом мельчайших нюансов - залог спокойствия покупателя, и защита при возникновении проблем. Законодательно единая форма договора не установлена, но выделяют главные разделы, которые в обязательном порядке включаются в договор: 

  • Детальное описание объекта (планировка, площадь, высота потолков и т.д.).
  • Стоимость квартиры с указанием порядка и срока платежа.
  • Срок передачи квартиры собственнику.
  • Гарантийные обязательства на строящийся объект.
  • Данные о методах реализации обязательств по договору.

Получив договор от застройщика, рекомендуем проверить его совместно с юристом, который поможет составить список спорных пунктов договора и необходимые правки, которые нужно в него внести. При выдвижении требований соблюдаются нормы законодательства. Отказ застройщика вносить правки в договор вызывает подозрения и тут нужно решить, согласны ли вы пойти на риски и заключить такой договор. Помимо этого, юрист самостоятельно переговорит с менеджерами строительной фирмы и разъяснит основания для изменения пунктов договора.;

Юридическое бюро "Бакулин и партнеры" проведет детальный анализ ситуации и документов для выдачи письменного заключения с указанием "подозрительных" договорных пунктов с юридическим обоснованием. 

Получить профессиональную консультацию можно по телефону +7 (495) 205-18-81 или в форме обратной связи на сайте.

Бесплатная
консультация