Нередко возникают ситуации, при которых лицо теряет право на пользование спорной квартирой, например, в результате прекращения права собственности, при не проживании в квартире в течение длительного периода, если кандидат на выселение уклоняется от платы по коммунальным платежам или собственник купил квартиру с проживающими посторонними лицами и т. д. Как правило, следствием основного требования собственника жилого помещения является требование о снятии с регистрационного учета, на что ни каждый гражданин соглашается.

Процедура банкротства начинается с заявления о признании должника (организации) банкротом. В соответствии со ст. 6 ФЗ от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом.